Exklusive Wohn- und Gewerbeeinheiten in Straubing – Ihre Chance auf ein einzigartiges Investment

Willkommen in Straubing, Rosengasse 56 – einer perfekten Verbindung aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Diese hochwertig sanierte Denkmalimmobilie bietet drei exklusive Wohneinheiten und eine attraktive Gewerbefläche.

Objektdetails auf einen Blick

Drei Wohneinheiten mit 2 - 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 73,68 m² bis 127,78 m²
Gewerbeeinheit mit ca. 58 m² Nutzfläche – ideal für Ihr Geschäft oder als Kapitalanlage

Besondere Ausstattung:

• Echtholzparkett und Feinsteinzeug

• Penthouse-Wohnung mit großzügiger Dachterrasse

• Heller, durchgehender Lichthof

• Aufzug für barrierefreien Zugang

• Bäder mit Fenstern

Preis: 397.000 € – 869.000 €

Top-Lage in Straubing – Historie trifft auf Lebensqualität

Städtischer Charme trifft ländliche Idylle
Verkehrsgünstige Lage mit schneller Anbindung
Perfekte Infrastruktur: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote
Straubing – Das Tor zum Bayerischen Wald

Für wen ist diese Immobilie ideal?

Investoren – Denkmalgeschützte Immobilien mit Potenzial
Familien – Modernes Wohnen mit Komfort
Junge Paare – Stilvolles Zuhause in Top-Lage

Ihre Vorteile auf einen Blick

Denkmalgeschützte Sanierung – Einzigartige Architektur mit moderner Ausstattung
Komfort und Stil – Hochwertige Materialien und Aufzug
Penthouse mit Dachterrasse – Luxuriöses Wohnen über den Dächern der Stadt

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